Estimation théorique
Fougères sur Bièvre (Fougères sur Bièvre),41120 Le Controis en Sologne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fougères sur Bièvre (Fougères sur Bièvre),41120-Le Controis en Sologne indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.643€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.643€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Candé-sur-Beuvron (41029), comprenant 1525 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 819€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.643€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.643€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Candé-sur-Beuvron (41029), comprenant 1525 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 819€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-05 | 15 | RUE DE L EGLISE ST ELOI | 4 | 131 | 418 | 122500€ | 935€ |
2019-10-01 | 3 | RUE DE L EGLISE - FOUGERES | 3 | 68 | 374 | 103000€ | 1515€ |
2019-08-28 | 2 | RUE AIMABLE QUENIOUX | 2 | 78 | 277 | 65000€ | 833€ |
2022-02-25 | 2 | RUE AIMABLE QUENIOUX | 2 | 78 | 277 | 83780€ | 1074€ |
2022-03-04 | 29 | RUE DE L EGLISE - FOUGERES | 4 | 98 | 75 | 25000€ | 255€ |
2021-08-18 | 29 | RUE DE L EGLISE - FOUGERES | 4 | 98 | 75 | 50000€ | 510€ |
2019-06-24 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 121 | 162 | 60000€ | 496€ |
2019-08-08 | 16 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 86 | 787 | 149800€ | 1742€ |
2021-05-26 | 18 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 71 | 500 | 144000€ | 2028€ |
2021-12-17 | 26 | RUE DE L EGLISE - FOUGERES | 4 | 93 | 384 | 154800€ | 1665€ |
2023-06-02 | 7 | RUE DES BORDES - FOUGERES | 4 | 95 | 1016 | 113000€ | 1189€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 235 | 16422 | 325500€ | 1385€ |
2020-05-05 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 235 | 1746 | 310480€ | 1321€ |
2021-04-14 | 9 | RUE DE LA CROIX DE L'AUVERNAT | 3 | 123 | 786 | 152000€ | 1236€ |
2019-05-21 | 5 | RUE DE LA CROIX DE L'AUVERNAT | 4 | 80 | 500 | 149999€ | 1875€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DE LA CROIX DE L'AUVERNAT | 4 | 80 | 452 | 166000€ | 2075€ |
2020-09-02 | 1 | RUE DE L ARVAUX | 5 | 93 | 1500 | 211730€ | 2277€ |
2020-04-01 | 9 | RUE DE L ARVAUX | 2 | 70 | 569 | 185000€ | 2643€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DU GAUCHER | 4 | 101 | 500 | 125000€ | 1238€ |
2021-07-27 | 10 | CHEM DU GRAND PEUPLIER | 5 | 105 | 500 | 227000€ | 2162€ |
2022-09-23 | 9 | RUE DU CLOS DU RONDEAU | 6 | 141 | 2347 | 230000€ | 1631€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DES PRES BLANCHARDS | 5 | 96 | 1128 | 130000€ | 1354€ |
2020-10-13 | 11 | RTE DE COULOMMES | 5 | 140 | 8052 | 200000€ | 1429€ |
2020-10-20 | 20 | RTE DE COULOMNES | 8 | 280 | 1035 | 315000€ | 1125€ |
2022-09-12 | 22 | RTE DE COULOMNES | 1 | 20 | 610 | 43500€ | 2175€ |
2023-01-18 | 17 | RUE DU MOUSSEAU | 4 | 78 | 666 | 135000€ | 1731€ |
2019-09-27 | 1 | CHEM DE LA FILIERE | 6 | 186 | 1000 | 170000€ | 914€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DU MOUSSEAU | 5 | 124 | 915 | 199750€ | 1611€ |
2020-12-12 | 19 | RUE DE LA BIEVRE - FEINGS | 4 | 124 | 831 | 232000€ | 1871€ |
2021-12-20 | 13 | RUE DE LA BIEVRE - FEINGS | 6 | 200 | 781 | 260500€ | 1303€ |
2022-05-10 | 20 | RUE DE LA BIEVRE - FEINGS | 4 | 119 | 609 | 92000€ | 773€ |
2022-07-22 | 15 | RUE DE LA BIEVRE - FEINGS | 4 | 180 | 442 | 198000€ | 1100€ |
2021-08-04 | 10 | LE BOURG - FEINGS | 4 | 100 | 250 | 163500€ | 1635€ |
2021-08-06 | 18 | RUE DE LA BIEVRE - FEINGS | 5 | 113 | 500 | 135000€ | 1195€ |
2019-12-23 | 19 | LE BOURG - FEINGS | 4 | 83 | 987 | 105000€ | 1265€ |
2020-10-30 | 1 | CHEM DE LA CROIX VITELLE | 3 | 72 | 1120 | 143000€ | 1986€ |
2021-06-21 | 18 | RTE DE LA CAZELLERIE | 2 | 75 | 170 | 83350€ | 1111€ |
2021-06-19 | 7 | RTE DE LA CAZELLERIE | 5 | 167 | 2278 | 264234€ | 1582€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DE CORNILLY | 3 | 90 | 1154 | 142000€ | 1578€ |
2019-07-16 | 11 | RTE DU MOULIN DE GALLET | 4 | 168 | 9000 | 188000€ | 1119€ |
2019-06-07 | 215 | SAINTE MARIE ET LES OSIERE | 3 | 103 | 1030 | 70000€ | 680€ |
2021-06-24 | 217 | CHARBONNEAU | 3 | 92 | 2150 | 172000€ | 1870€ |
2021-04-21 | 152 | LA GARDETTE | 4 | 60 | 1000 | 150000€ | 2500€ |
2022-07-29 | 4 | PRUNAY | 1 | 120 | 1746 | 175000€ | 1458€ |
2020-03-07 | 26 | RTE DE FOUGERES SUR BIEVRE | 5 | 110 | 1000 | 245000€ | 2227€ |
2021-07-01 | 536 | SAINT MARTIN | 2 | 260 | 275 | 60000€ | 231€ |
2023-01-12 | 96 | RUE VICTOR DRUGEON | 6 | 166 | 1400 | 265820€ | 1601€ |
2021-11-25 | 198 | L ARTOUILLAT - OUCHAMPS | 5 | 150 | 1789 | 239200€ | 1595€ |
2021-08-20 | 9 | IMP DES SAVONNIERES | 6 | 143 | 861 | 215000€ | 1503€ |
2020-05-16 | 15 | RTE DE FOUGERES SUR BIEVRE | 5 | 99 | 1394 | 166080€ | 1678€ |
2022-02-04 | 21 | RTE DE SAMBIN | 3 | 50 | 312 | 65000€ | 1300€ |
2022-08-10 | 7 | IMP DES SAVONNIERES | 4 | 86 | 827 | 173000€ | 2012€ |
2021-12-17 | 5 | IMP DES SAVONNIERES | 3 | 63 | 835 | 66500€ | 1056€ |
2021-07-29 | 19 | RTE DE SAMBIN | 4 | 110 | 330 | 175000€ | 1591€ |
2022-11-29 | 3 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 1 | 34 | 329 | 30000€ | 882€ |
2019-10-25 | 2 | CHE DE GOUVERT | 5 | 160 | 1170 | 300000€ | 1875€ |
2023-03-17 | 7 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 140 | 724 | 279450€ | 1996€ |
2020-11-28 | 13 | RTE DES AULNEAUX | 6 | 106 | 2092 | 80000€ | 755€ |
2022-08-04 | 54 | RUE DU GRAIN D'OR | 3 | 88 | 712 | 150000€ | 1705€ |
2020-03-27 | 12 | RUE DE LA ROCHE | 1 | 44 | 1914 | 48500€ | 1102€ |
2022-09-12 | 24 | RTE DU PEU | 4 | 130 | 1515 | 300000€ | 2308€ |
2020-08-24 | 7 | RTE DE FOUGERES SUR BIEVRE | 3 | 68 | 500 | 137000€ | 2015€ |
2021-06-21 | 8 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 120 | 1220 | 190000€ | 1583€ |
2023-03-14 | 67 | RUE VICTOR DRUGEON | 4 | 71 | 1000 | 130000€ | 1831€ |
2023-02-08 | 191 | LE GUE AUX CHATS | 2 | 77 | 4595 | 229000€ | 2974€ |
2022-05-30 | 31 | RUE DE LA MALLE POSTE | 5 | 115 | 1000 | 252500€ | 2196€ |
2020-05-15 | 1 | RTE DE POMMERAIES | 2 | 81 | 1090 | 207000€ | 2556€ |
2021-07-24 | 1 | RTE DE POMMERAIES | 2 | 81 | 1090 | 279900€ | 3456€ |
2020-12-21 | 155 | LES SOUILLARDS | 1 | 28 | 276 | 57000€ | 2036€ |
2019-12-21 | 4 | RUE DE L HOTEL DENIS | 3 | 65 | 711 | 60000€ | 923€ |
2022-04-30 | 140 | LA SOURCE | 14 | 535 | 1050 | 1589230€ | 2971€ |
2019-07-20 | 21 | RUE DU BOURGEON ROUGE | 5 | 85 | 1893 | 109200€ | 1285€ |
2019-09-13 | 19 | RUE DU BOURGEON ROUGE | 5 | 118 | 605 | 122350€ | 1037€ |
2021-03-15 | 3 | IMP DU BOIS DE LA CROIX | 3 | 61 | 597 | 65000€ | 1066€ |
2023-02-03 | 15 | RUE DU GRAIN D'OR | 2 | 67 | 670 | 105000€ | 1567€ |
2021-02-10 | 28 | RUE DU GRAIN D'OR | 4 | 113 | 1196 | 155000€ | 1372€ |
2022-11-30 | 44 | RUE DE LA CROIX | 3 | 80 | 860 | 62800€ | 785€ |
2022-05-17 | 22 | RUE DE L'HOTEL DENIS | 3 | 88 | 803 | 80000€ | 909€ |
2021-06-25 | 22 | RUE DU GRAIN D'OR | 5 | 141 | 1339 | 110000€ | 780€ |
2021-06-29 | 24 | RUE DE LA CROIX | 3 | 68 | 1303 | 115000€ | 1691€ |
2022-10-20 | 16 | RUE DU GRAIN D'OR | 2 | 36 | 129 | 64000€ | 1778€ |
2020-10-13 | 8 | RUE DU PUITS GESON | 6 | 156 | 192 | 225000€ | 1442€ |
2019-08-23 | 3 | IMP DU PETIT BOIS | 3 | 127 | 1790 | 212000€ | 1669€ |
2021-05-19 | 4 | RTE DE CHEVERNY | 6 | 250 | 2598 | 335000€ | 1340€ |
2022-11-05 | 8 | CHE DE LA MOLINERIE | 1 | 79 | 459 | 144300€ | 1827€ |
2022-01-07 | 6 | RUE DU PUITS GESON | 2 | 41 | 608 | 85000€ | 2073€ |
2021-12-18 | 9 | RUE DU PRE CHETIF | 1 | 52 | 3062 | 28000€ | 538€ |
2019-07-24 | 4 | IMP DU PETIT BOIS | 3 | 90 | 2030 | 90000€ | 1000€ |
2020-08-25 | 4 | RTE DE CHEVERNY | 5 | 113 | 500 | 174125€ | 1541€ |
2022-07-18 | 4 | LE MARCHAIS FOURNIER | 3 | 70 | 45017 | 424000€ | 6057€ |
2022-11-23 | 12 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 115 | 1375 | 148000€ | 1287€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 166 | 600 | 280000€ | 1687€ |
2019-05-09 | 8 | RUE DE LA CROIX | 6 | 126 | 601 | 150000€ | 1190€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DE LA CROIX | 9 | 318 | 3884 | 430000€ | 1352€ |
2021-03-20 | 25 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 79 | 500 | 160000€ | 2025€ |
2022-02-09 | 19 | RUE TOUSSAINT GALLOUX | 6 | 151 | 500 | 178000€ | 1179€ |
2022-06-03 | 6 | RUE DE LA CROIX | 3 | 76 | 620 | 142000€ | 1868€ |
2020-04-20 | 27 | RUE TOUSSAINT GALLOUX | 6 | 130 | 1000 | 180670€ | 1390€ |
2019-06-11 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 175 | 1000 | 327200€ | 1870€ |
2020-10-16 | 13 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 83 | 1021 | 142500€ | 1717€ |
2020-08-05 | 33 | RUE TOUSSAINT GALLOUX | 3 | 75 | 843 | 105000€ | 1400€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DE LA CROIX | 6 | 94 | 688 | 121000€ | 1287€ |
2022-07-30 | 13 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 103 | 679 | 220000€ | 2136€ |
2019-08-27 | 5 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 5 | 88 | 754 | 111800€ | 1270€ |
2021-09-14 | 4 | RUE CREUSE | 4 | 91 | 403 | 40000€ | 440€ |
2022-06-28 | 23 | RUE DE LA FONTAINE ST URBAIN | 6 | 140 | 1649 | 320000€ | 2286€ |
2021-01-06 | 20 | RUE SAINTE NEOMOISE | 5 | 118 | 382 | 175000€ | 1483€ |
2022-10-20 | 21 | RUE DE LA FONTAINE ST URBAIN | 4 | 83 | 527 | 130000€ | 1566€ |
2020-07-04 | 5 | LA JACTIERE | 3 | 95 | 860 | 185000€ | 1947€ |
2022-07-15 | 4 | RUE DU BOURG FETU | 5 | 91 | 400 | 126000€ | 1385€ |
2019-05-27 | 1 | RUE DU CLOS DE LA BULLETIERE | 3 | 57 | 461 | 86000€ | 1509€ |
2021-10-20 | 1 | RUE DES BORDES - OUCHAMPS | 3 | 81 | 703 | 120000€ | 1481€ |
2019-10-23 | 2 | RUE DU CLOS DE LA BULLETIERE | 4 | 171 | 667 | 175000€ | 1023€ |
2019-08-23 | 4 | LA JACTIERE | 1 | 140 | 320 | 404100€ | 2886€ |
2022-02-18 | 6 | RUE DU VIVIER | 7 | 198 | 730 | 247500€ | 1250€ |
2022-12-06 | 257 | CANTON PLAINES DE CHEVENEL | 5 | 126 | 500 | 220000€ | 1746€ |
2020-12-24 | 15 | RUE DE LA VARENNE | 3 | 98 | 1450 | 150600€ | 1537€ |
2020-07-31 | 6 | RUE DE LA BIEVRE - OUCHAMPS | 5 | 123 | 495 | 190000€ | 1545€ |
2020-02-21 | 22 | RUE DE LA VARENNE | 4 | 74 | 1000 | 120000€ | 1622€ |
2022-11-26 | 7 | RUE DU MARQUIS DE PERIGNY | 1 | 87 | 308 | 149000€ | 1713€ |
2019-11-27 | 12 | RUE DE LA VARENNE | 3 | 110 | 801 | 223300€ | 2030€ |
2019-12-23 | 5 | RUE DES COURS | 3 | 91 | 663 | 150000€ | 1648€ |
2019-05-15 | 7 | RUE DES COURS | 4 | 83 | 700 | 120000€ | 1446€ |
2021-05-17 | 8 | RUE DU BOURG NEUF | 5 | 115 | 795 | 86000€ | 748€ |
2020-09-23 | 9 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 166 | 3257 | 275000€ | 1657€ |
2021-12-10 | 11 | RUE DU BOURG NEUF | 5 | 91 | 778 | 123000€ | 1352€ |
2020-12-17 | 128 | LES BOIS DE LA BUZELIERE | 1 | 20 | 255254 | 1030000€ | 51500€ |
2022-04-06 | 14 | RUE DU BOURG NEUF | 5 | 114 | 783 | 149000€ | 1307€ |
2020-09-23 | 22 | RUE DU PUITS PONNET | 7 | 148 | 2504 | 177000€ | 1196€ |
2021-05-25 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 135 | 335 | 170000€ | 1259€ |
2020-05-28 | 5 | CHE DE LA FERME | 1 | 45 | 1175 | 109000€ | 2422€ |
2022-02-05 | 5 | CHE DE LA FERME | 1 | 45 | 1175 | 176440€ | 3921€ |
2021-02-25 | 14 | RUE DE LA CROIX DE JUCHEPIE | 6 | 146 | 1990 | 145000€ | 993€ |
2019-05-18 | 35 | RUE DU BOURG NEUF | 8 | 134 | 2420 | 120000€ | 896€ |
2020-08-14 | 31 | RUE DU BOURG NEUF | 5 | 94 | 898 | 130000€ | 1383€ |
2019-05-17 | 256 | CANTON PLAINES DE CHEVENEL | 5 | 85 | 5522 | 96000€ | 1129€ |
2019-12-06 | 8 | RUE MARIE JOUSSELIN | 5 | 119 | 500 | 131400€ | 1104€ |
2021-08-11 | 125 | RTE DE FOUGERES | 5 | 182 | 1185 | 319000€ | 1753€ |
2021-03-22 | 7 | RUE MARIE JOUSSELIN | 5 | 110 | 824 | 160000€ | 1455€ |
2021-03-09 | 32 | RUE DU PUITS PONNET | 4 | 72 | 746 | 100000€ | 1389€ |
2020-12-22 | 973 | LES NOUES DE CORNILLY | 4 | 99 | 1355 | 125000€ | 1263€ |
2019-11-09 | 121 | RTE DE FOUGERES | 4 | 160 | 972 | 220000€ | 1375€ |
2023-01-19 | 36 | RUE DE CORNILLY | 4 | 75 | 2420 | 111300€ | 1484€ |
2023-03-27 | 117 | RTE DE FOUGERES | 4 | 101 | 1000 | 207417€ | 2054€ |
2021-05-25 | 31 | RTE DE LA FILERIE | 5 | 100 | 1850 | 298900€ | 2989€ |
2021-07-06 | 43 | RUE DE LA GENDRONNIERE | 5 | 117 | 1560 | 160000€ | 1368€ |
2019-11-12 | 32 | RTE DE FOUGERES | 5 | 95 | 590 | 200000€ | 2105€ |
2022-04-29 | 102 | RTE DE FOUGERES | 2 | 48 | 370 | 21000€ | 438€ |
2020-06-15 | 100 | RTE DE FOUGERES | 3 | 78 | 1110 | 60000€ | 769€ |
2022-11-09 | 103 | RTE DE FOUGERES | 6 | 181 | 6156 | 287000€ | 1586€ |